26 марта 2026 г. в рамках обучающего вебинара комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам для председателей советов МКД, председателей ТСЖ, ЖСК муниципальных образований области был дан старт анкетированию жителей с целью оценки деятельности управляющих компаний региона за 2025 год.

Оценка эффективности деятельности УК проводится в соответствии с приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 02.09.2024 № 11/24-п «Об утверждении Положения об оценке эффективности деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Самарской области». При составлении рейтинга управляющих компаний учитывается, в том числе, мнение жителей: с такой инициативой, получившей поддержку ГЖИ, в свое время выступила профильная комиссия областной Общественной палаты.
Данные анкетирования жителей от муниципальных образований в Общественной палате Самарской области будут собираться в течение месяца (до конца апреля), после чего они будут переданы в Госжилинспекцию для учета при составлении рейтинга УК.

«Государственная жилищная инспекция Самарской области в силу своей компетенции прилагает усилия, чтобы очистить рынок управления многоквартирными домами от недобросовестных организаций. Рейтинг УК – один из механизмов этой работы, который был внедрен и успешно развивается на протяжении уже целого ряда лет. По нашей инициативе при составлении рейтинга учитывается мнение собственников жилых помещений в многоквартирных домах: по 5 из 14 критериев работу УК оценивают сами жители домов. Это успешная практика, которую у нас перенимают теперь и другие регионы. Уверены, что оценка жителей – это самая объективная оценка. Обобщенные результаты опроса жителей МКД ежегодно размещаются на сайте Общественной палаты Самарской области (op63.ru) в разделе «Полезная информация для граждан». И люди, принимая решение о смене управляющей компании, пользуются этими данными. Мы все заинтересованы в том, чтобы в анкетировании участвовало как можно больше собственников», – подчеркнул председатель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам Игорь Косилов.

Анкетирование будет проводиться в муниципальных образованиях области при участии местных администраций и общественных палат (советов). Игорь Косилов призвал общественников на местах довести соответствующую информацию если не до каждого жителя муниципалитета, то до каждого председателя совета МКД.
Электронную анкету можно также заполнить непосредственно на сайте Регионального центра общественного контроля «ЖКХ-Контроль»: жкхконтроль63.рф (меню «ЖКХ-Контроль»/«Опрос граждан»/«Оценка эффективности организации»).

Отдельно Игорь Косилов обратил внимание на вопрос анкеты, касающийся предоставления полных отчетов УК об исполнении плана работ по содержанию и ремонту домов за прошедший год. Стоит учесть, что теперь управляющие организации должны отчитываться по новым правилам: новый приказ Минстроя РФ, вступивший в силу с 1 марта 2026 года, уточняет, что именно должно быть отражено в отчете. Однако, управляющая компания обязана предоставить такой отчет в течение первого квартала года, следующего за отчетным, и если она уже сделала это в январе-феврале, то этот отчет может быть по старой форме.
«Советуем всем собственникам создавать, открывать личный кабинет в системе ГИС ЖКХ, которая все больше внедряется в нашу жизнь. В ней же должны размещаться отчеты управляющих организаций, с которыми можно – и нужно – ознакомиться», – заметил Игорь Косилов.

Еще одна важная информация, прозвучавшая в ходе вебинара: 13 марта 2026 года состоялся учредительный съезд Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Самарской области.
«Дали старт серьезной, системной работе по поддержке председателей советов МКД. На данный момент уже сформирован план работы Ассоциации, в частности, запланирован ряд выездных мероприятий и встреч с жителями. Никаких членских взносов участие в Ассоциации не предусматривает. При этом членам Ассоциации будет оказываться консультационная, методологическая, юридическая поддержка. В рамках учредительного съезда заключено соглашение с ГЖИ о сотрудничестве и взаимодействии. Создан сайт с обратной связью (upravdomso.ru) и сообщество в «ВКонтакте». Обращения принимаются также по телефону 8(846) 260-37-19. Одна из задач Ассоциации – выстроить конструктивный диалог с органами власти. Председатель Правительства Самарской области уже дал поручение всем профильным министерствам заключить соглашения о сотрудничестве и взаимодействии и определить ответственного за взаимодействие от министерств, чтобы рассмотрение всех обращений от Ассоциации было оперативным и объективным», – рассказал Игорь Косилов.

В последний вторник каждого месяца на базе Квалификационного Центра ЖКХ и энергетики в Самаре при поддержке профильной комиссии Общественной палаты Самарской области проходят занятия «Школы ЖКХ», в которых можно принять участие как очно, так и заочно. Записи всех значимых обучающих вебинаров можно найти на сайте Регионального центра «ЖКХ-Контроль».

Информация о рейтинге деятельности лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Самарской области за год публикуется на сайте Государственной жилищной инспекции Самарской области (1 июня года, следующего за отчетным): http://gzhi-samara.ru